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父母有两个孩子,儿子,女儿,如果父母在世时把房子给儿子,女儿有什么权利?

吴亮律师2025-08-13湖州吴兴离婚律师

1. 如果房产尚未过户给儿子,女儿仍可主张继承权:父母在世时未将房产过户给儿子,女儿作为法定继承人之一,在父母去世后仍有权依法继承房产。
2. 如果房产已过户给儿子,女儿一般无法主张权利:若父母通过赠与或买卖方式将房产过户给儿子,且手续合法有效,女儿通常无法再主张房产份额。
3. 如果存在遗嘱明确将房产留给儿子,女儿无权继承:若父母生前立有合法有效的遗嘱,明确将房产归儿子所有,女儿无权要求继承。
4. 如果房产为父母共同财产,一方去世后另一方再处分房产,女儿可主张部分权益:若一方父母去世未进行继承,另一方擅自将房产赠与儿子,女儿可以主张其应得的继承份额。
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根据《中华人民共和国继承法》第十条的规定,子女为第一顺序继承人,享有平等的继承权。如果父母在世时未对房产进行处分,女儿作为子女之一,在父母去世后依法享有继承权。但如果父母生前已通过合法赠与或买卖方式将房产过户给儿子,则该房产已不属于遗产范围,女儿通常无法主张继承权。
此外,《民法典》第六编继承编进一步明确,继承权自被继承人死亡时开始,若父母生前已将房产合法处分给儿子,女儿不再享有该房产的继承权。但如果该处分行为存在欺诈、胁迫或未依法办理登记手续,女儿可依法主张权利。
综上,在父母生前已合法处分房产的情况下,女儿一般无权主张房产;但在未处分或处分不合法的情况下,女儿作为法定继承人,仍享有相应的权利。
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1、确认房产登记情况:查看房产证上的权属登记信息,了解房产是否仍登记在父母名下,还是已经过户给儿子,这是判断是否享有继承权的基础。
2、收集亲属关系证明材料:整理户口本、出生证明、亲属关系公证书等资料,以证明自己是父母的法定继承人。
3、查阅是否存在合法遗嘱:如父母生前立有遗嘱,需确认遗嘱是否公证、是否符合法律形式要求,以及是否明确排除女儿的继承权。
4、咨询专业律师并依法维权:在确认房产归属和自身权利后,如认为权利受到侵害,应及时咨询律师,通过调解或诉讼方式主张继承权。
选择解决方案时,应重点考虑房产是否已合法过户、是否存在有效遗嘱以及证据的完整性和合法性。如有疑问,建议尽快联系专业律师获取详细法律建议。
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1、继承权丧失风险:若父母生前已将房产合法赠与儿子并完成过户,女儿将不再享有该房产的继承权。例如,父母与儿子签订赠与合同并办理了不动产变更登记,女儿事后主张继承权通常不会被法院支持。
2、诉讼时效过期风险:如果女儿在知道房产被赠与儿子后长时间未主张权利,超过法定诉讼时效(通常为三年),即使有证据支持其主张,也可能因时效问题败诉。例如,父母去世多年后才提出继承权诉讼,法院可能不予支持。
因此,女儿一旦发现自身权益可能受损,应及时咨询律师并采取法律手段维权。

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